1、离婚房地产证如何分

离婚时房地产证划分，结婚以前一方全额出资登记在个人名下为私人财产。婚姻存续期间购置，无论登记在哪个名下均为共有，原则均分，实质要综合贡献、子女抚养等。承担家庭责任多、抚养子女多可能多分。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

2、离结婚以后汽车归属权如何断定

离婚时汽车归属权的断定主要依据《民法典》等有关法律。通常情况下，结婚以后购买的汽车是夫妻一同财产，离婚时由双方协商归属，协商不成可由法院判决。若汽车是一方结婚以前购买且登记在其名下，一般归该方所有，但另一方对汽车有出资等情形的，可倡导相应权益。若汽车是在婚姻关系存续期间由一方爸爸妈妈出资购买且明确只赠与一方的，该汽车是一方个人财产，归其所有。总之，断定汽车归属权需综合考虑购买时间、出资状况、登记状况等多方面原因，以公平合理地确定其归属。

3、离婚房地产增值部分怎么样分割

离婚时房地产增值部分的分割，一般根据以下原则：若该房地产为夫妻一同财产，结婚以后增值部分应认定为夫妻一同财产。具体分割方法，可由双方协商，协商不成的，法院一般会依据房地产的具体状况、双方对房地产的贡献大小等原因来确定各自的份额。如房地产是通过一方结婚以前房地产结婚以后增值，增值部分一般认定为个人财产，但另一方对房地产的装修等添附行为所增加的价值，可倡导相应补偿。若房地产是在婚姻关系存续期间购买，除另有约定外，增值部分一般认定为夫妻一同财产，平均分割。总之，要综合各种原因，以公平合理为原则进行分割。

离婚时房地产证的分割，第一要看房地产是结婚以前财产还是结婚以后财产。若是结婚以前一方全款购买且登记在一方名下，一般归购买方所有。若是结婚以后购买，不论登记在一方还是双方名下，一般视为夫妻一同财产，原则上平均分割，但会考虑双方的贡献大小、子女抚养状况等原因。譬如一方对家庭付出较多、抚养子女等，或许会适合多分。